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●任意売却のご相談を承ります
堤エステートでは任意売却の交渉が必要な案件も対応させていただきます。任意売却には多くのノウハウと交渉力が必要です。債務者との交渉が必要な物件の対処にお困りの金融機関の方は、お気軽にお問合せ下さい。堤エステートではサービサーや金融機関、所有者からの依頼のもと、多くの任意売却の交渉をまとめてきました。
その中で、一番心がけているのが債務者の立場にたった交渉を進めていくこと。売主（債務者）の同意が無ければ任意売却は成立しません。債務者の方の中には債権者に対して強い憤りを感じている方も多く、折角いい条件の買手が現れているにもかかわらず、お互いのコミュニケーションがとれず、任意売却に至らないケースがあります。
今までの経験上、債務者の気持ちを頑なにさせることが、全ての交渉が上手くいかなくなり、問題解決への道が遠のくように感じております。堤エステートでは債務者との人間関係の構築からはじめ、債務者の不安を取り除いて、債権者とのわだかまりも解消していけるように、粘り強く交渉していきます。債権者・債務者の全てが納得のいく形で結果を出すことが、当方の役目だと考えております。

●堤エステートの強み
様々なデータに裏づけされた客観的かつ適正な評価
競売不動産に精通しているので、福岡地裁で過去に落札された競売物件のデータ及び、一般流通物件などを分析して適正価格を評価が出来るため、不良債権処理を競売で行なうか、任意売却を行なうか、客観的にメリットのある判断が出来ます。
経験に裏打ちされたノウハウ
任意売却に応じない、債務者及び債権者に対して豊富な経験と幅広いネットワークで、粘り強く任意売却の交渉を行ないます。
堤エステートの強み
お急ぎの場合には買取りで対応
堤エステートは競売市場及び不動産の不良債権市場より買取りを行なっております。物件によっては仲介業者を介さず中間マージンなしで、不良債権の物件を直接買取ります。

不良債権化した物件をお持ちでお悩みの債権者（金融機関など）方、ぜひ競売申し立てを行なう前に、堤エステートへご相談下さい。必ずお力になれると確信しております。
任意売却の実例
　債権者からの依頼で2ヶ所の不良債権処理を行った実例
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任意売却の実例
　所有者からの依頼で3ヶ所の不良債権処理を行った実例
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