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堤エステート/不動産計算ツール

不動産投資利回り
表面利回り、実質利回り、キャッシュフロー利回りと年間収支計算をします。
物件価格
この物件の購入価格を入力
万円
諸経費
登記費用や不動産取得税(目安は
こちら)、リフォーム費用等も含む
万円
取得価額
「物件価格」と「諸経費」の合計金額
0
万円
自己資金
購入時の自己資金を入力
万円
ローン借入金額
取得価額から自己資金を引きます
0
万円
金利
住宅ローンの金利を入力
返済年数
返済年数を入力
毎月ローン返済額
上記条件から計算します
0
 
月額賃料
月額の予想賃料を入力
入居率
予想入居率を入力
 
月額管理費
月額の管理費を入力
月額修繕積立費
月額の修繕積立費を入力
その他年間費用
固定資産税やその他の経費を入力
 
 
表面利回り
年間家賃収入を取得価額で割ったもの、大まかな収益力が把握できる
0.00%
実質利回り
年間家賃収入から年間経費を差し引いた純収入を取得価額で割ったもの採算性を判断することができる
0.00%
キャッシュフロー利回り
借入金で購入した場合、返済額を考慮した純現金手取額の採算性が判断できる
0.00%
 
年間家賃収入
年間家賃収入の総額
0円
年間経費
年間経費の総額
0円
年間ローン返済額
年間ローン返済額の総額
0円
年間支出
年間支出の総額
0円
年間収支
年間収支の総額
0円
 
  累計収入 累計支出 累計収支
5年目
0円
0円
0円
10年目
0円
0円
0円
15年目
0円
0円
0円
20年目
0円
0円
0円
25年目
0円
0円
0円
30年目
0円
0円
0円
35年目
0円
0円
0円
ご注意
金利は固定金利で計算します。
返済方法は元利均等方式で計算しています。
シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。
シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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