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不動産の不良債権処理は、不動産のプロとしても多くの知識や交渉力が必要とされる業務です。当方でも多くの不良債権処理を数多く行っています。
本来、債権回収業務は弁護士とサービサーしか行うことができません。その点から不良債権不動産について、まずは弁護士に相談される方もいらっしゃいます。しかし、弁護士は不動産売買の専門家ではありません。
不良債権処理を行う際には任意売却によって物件を売却、その売却代金から債務返済を行います。そのためには「客付け」と言って、買主を見つけることが必要です。これは不動産業者の専門分野であり、弁護士だけでは困難です。また、最も重要となる債権者との交渉で、債務金額の見直しをしてもらうのですが、その際に売却不動産の査定を行い、その担保価値を基に「競売にするべきか」「任意で売却をするべきか」の話し合いを行います。これも不動産売買の実績がないと行えない内容です。
「所有物件が差押になった」「競売になりそう」という悩みをお持ちの方は、ぜひ不良債権処理の実績が豊富な堤エステートにご相談ください。 |
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| ちなみに不良債権不動産の処理は実績とノウハウ、交渉力が必要です。全ての不動産会社や業者が行えるわけではないので、ご注意下さい。 |
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「餅は餅屋」のことわざのように
不動産の悩みは、不動産業者に相談を。 |
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