お客様にとって大きな買い物である不動産。そのお手伝いをしてくれる不動産業者は、信頼のできる人に頼みたいですよね。特に購入の場合には、業者に対して年収や資産状況など、重要な個人情報の開示が必要になるため信頼関係が大切です。ではその信頼のできる業者ってどうやって探せばいいのでしょうか？
 まず一般的な知識として取引経験の豊富な不動産業者を探す場合、業者免許の番号から営業年数を見ることができます。例えば、当方の業者免許は「福岡県知事免許（5）11076」ですが、（ ）内の数字は、5年に1回（平成8年4月までは3年に1回）更新が必要な、免許の更新回数を表しています。この数字が大きいほど、長年営業していることになるのです。しかし営業歴が長いからといって安心はできず、その業者について調べることが必要です。 |
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 また依頼をする不動産業者の業務内容も気になります。インターネットをきっかけとした成約が増加している昨今、ITの重要性を感じた多くの不動産会社がホームページを持っており、それぞれ業務内容や会社概要を見ることができます。内容はどこも似たようなページですが、会社の特色や雰囲気を見取ることができます。
しかし中には、不動産情報を提供したり、自社の良さや特性をアピールするためのホームページであるにもかかわらず古い情報が掲載されたままになっているものも見受けられます。そのような更新が追いついていないルーズな業者、言ってみれば自己管理ができていない業者は避けるべきでしょう。 |
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| そして気になる物件について複数の業者に同じ文言で問合せを行い、対応が良かった所にご相談されるのがベストだと思います。 |
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● 最終的には、業者に会って直接話を聞きましょう |
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信頼のできる不動産業者との出会いは「縁」であり、お客様との「相性」も重要です。いくら優秀で販売力のあるTOPセールスマンでもお客様と相性が合わない人もいます。それらを確かめるには、直接会って話をすることがとても重要です。
では会って話をする時に注意したい点は何でしょうか？ |
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| 様々な形で物件情報が収集できる現在、各不動産業者が提供している物件情報に大きな差がないということは、いかにお客様のために動いてくれる「誠実な」業者を探すことができるかが重要です。そして依頼している不動産業者と、どうしても相性が合わない時や疑問を感じた場合には、改めて自分の納得のいく業者を探しましょう。 |
